1972〜1982年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+2.6%
足柄下郡湯河原町
32.6万円/㎡
前年比+119.0%
湯河原ロイヤルハイツ
神奈川県足柄下郡湯河原町中央一丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩13分
1977年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,088万円
29.7万円/㎡
1,435
1,870
2,306
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,306万円
26.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
湯河原ロイヤルハイツ
2,280万円（32.4万円/㎡）/ 8階 / 70.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 29.0万円 | 8階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,200万円 | 24.9万円 | 10階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 898万円 | 14.5万円 | 3階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,550万円 | 22.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,050万円 | 14.9万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/13 | 1,500万円 | 24.9万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 1,580万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 26.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 1,580万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 980万円 | 16.5万円 | 11階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/01 | 1,890万円 | 31.4万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、足柄下郡湯河原町では119%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して0.6%割安です。